Energieleningen DAB

Het is een oproep voor energiebesparende investeringen en investeringen die bijdragen tot doelstellingen die vermeld staan in het Vlaams Energie- en Klimaatplan (VEKP) 2021-2030. Het besluit van de Vlaamse Regering van 28 november 2025 bepaalt de regels voor de financiering

• U beschikt voor de betrokken klimaatmaatregelen over een energieprestatiediagnose (energiescan/energieaudit). Voor de aanvraag van de energieprestatiediagnose kunt u op het TERRA-platform terecht. 
• U geeft voor de klimaatmaatregelen uit de energieprestatiediagnose op voor welk bedrag u een energielening wenst:
  • Maatregelen op basis van fossiele brandstoffen zijn uitgesloten.
  • Het VIPA berekent het te financieren bedrag na aftrek van eventuele andere Vlaamse subsidies en na verrekening van eventuele andere Vlaamse energieleningen.
  • U ondertekent dan een engagementsverklaring en vult het webformulier en de Excelfiche van het DAB in. Meer details volgen nog bij de oproep.
• Uw rechtspersoon kent geen financiële moeilijkheden.
• U kunt in het jaar van de aanvraag voor energielening nog een of meerdere offertes voorleggen het leningscontract op te stellen.
• De rentevoet wordt bepaald bij het opstellen van het leningscontract. Dit is minstens de OLO 10 jaar, verhoogd met een marge van minstens 30 basispunten.
• Het VIPA bundelt (per HCO-nummer) de maatregelen met een gevraagde energielening in een financieringstoezegging:
  • Per financieringstoezegging berekent het VIPA de gemiddelde terugverdientijd (TVT) en de gemiddelde klimaatscore. De weging gebeurt op basis van de investeringskost, bijgesteld volgens het effectieve bedrag van de energielening.
  • De gewogen gemiddelde looptijd van de financieringstoezegging bedraagt maximaal 15 jaar en geldt voor elke onderliggende lening.
  • Er is geen absoluut maximum- of minimumbedrag.
  • U kunt de energieleningen niet combineren met de klimaatsubsidies omwille van de Europese regelgeving. 
  • De DAB financiert geen BTW.

Aandachtspunten:

• Bij de evaluatie van de respons, hebben de financieringstoezeggingen: 
  • met een hogere klimaatscore voorrang op die met een lagere score. 
  • met een kortere terugverdientijd (maximum 15 jaar) voorrang op die met een langere TVT. 
    Als de TVT (ook de gemiddelde) van de maatregel hoger ligt dan 15 jaar, moet de aanvrager de lening wel terugbetalen binnen de 15 jaar en niet binnen de (langere) TVT van de maatregel. Als de DAB, omwille van teveel aanvragen, prioriteiten moet leggen, zullen deze aanvragen m.b.t. maatregelen met een TVT die hoger ligt dan 15 jaar, als minder prioritair worden gerangschikt.
• U kunt als aanvrager zelf beslissen om voor bepaalde maatregelen een lagere of geen energielening aan te vragen, zodat maatregelen met een lange TVT of een minder dan gemiddelde klimaatscore minder wegen op het gemiddelde voor de financieringstoezegging. Hierdoor kan het VIPA een financieringstoezegging (als mix van klimaatmaatregelen met lange en korte TVT, uitstekende en mindere klimaatscores) dan eventueel alsnog verlenen.

Voorbeeld:
Een aanvrager dient voor 3 klimaatmaatregelen een aanvraag voor een energielening in:

De gewogen gemiddelde TVT ligt hoger dan de toegelaten 15 jaar (10,75 jaar). De aanvrager besluit om voor maatregel C maar een energielening van 100.000 euro in plaats van 250.000 euro aan te vragen.

De aanvraag wordt dan:

Omdat de gemiddelde TVT wel binnen de 15 jaar blijft, stelt er zich geen probleem om deze 3 maatregelen mee te nemen voor een financiering. Het VIPA verleent dan ook een financieringstoezegging voor een bedrag van 915.000 euro voor een looptijd van 15 jaar. Als de TVT (ook de gemiddelde) van de maatregel hoger ligt dan 15 jaar, moet de aanvrager de lening wel terugbetalen binnen de 15 jaar en niet binnen de (langere) TVT van de maatregel. Als de DAB, omwille van teveel aanvragen, prioriteiten moet leggen, zullen deze aanvragen m.b.t. maatregelen met een TVT die hoger ligt dan 15 jaar, minder prioritair zijn.

Als de vraag het aanbod zou overstijgen, zal het VIPA de rangschikking doorvoeren op basis van een klimaatscore die het volgens onderstaande formule berekent:

De specifieke formule voor de weging van de aanvragen is terug te vinden in artikel 1 van het MB tot vaststelling van de formule:

• [10 x (CO2-reductie/m2/0,020 ton; {jaar x m²}]+
• [80 x ((CO2-reductie*levensduur/€subsidie)/0,30;{ton/€)]+
• [10 x (CO2-reductie van het langetermijnpakket/CO2-reductiepotentieel)]

Legende:

• CO2-reductie = CO2-reductie van het langetermijnproject, vermeld in uw energieprestatiediagnose;
• CO2-reductie van het langetermijnpakket = CO2-reductie van alle langetermijnprojecten, waarvoor u binnen dezelfde oproep een aanvraag van een klimaatinvesteringssubsidie indient;
• CO2-reductiepotentieel = het totale potentieel aan CO2-reducties in het gebouw, zoals vermeld in de energieprestatiediagnose;
• Levensduur = levensduur van het langetermijnproject (in jaren), die voor maatregelen met betrekking tot installaties 15 jaar bedraagt.
• Aanvragen met een hogere score krijgen voorrang op aanvragen met een lagere score. We verhogen deze score met 50 punten als de aanvraag:
  • een innovatieve energiebesparende maatregel bevat. Dit is een maatregel die gebruik maakt van een vernieuwende en weinig gebruikte technologie die een katalyserende rol kan spelen in de transitie naar een onafhankelijkheid van fossiele brandstoffen.
  • aantoont dat het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft, ten laatste 6 maanden na de oplevering ervan zal voldoen aan de richtnormen met betrekking tot binnenmilieu.

• U kunt alvast een energieprestatiediagnose (energiescan/energieaudit) aanvragen, maar u mag de werken zeker nog niet aanvatten.
• Tijdens die oproep kunt u voor elke klimaatmaatregel in de energieprestatiediagnose het bedrag aan energielening opgeven.
  • Aandachtspunt: De DAB financiert geen BTW.
• Daarna zal het VIPA de gewenste energieleningen van de klimaatmaatregelen bundelen in een financieringstoezegging o.b.v. de terugverdientijd, waarvan het gewogen gemiddelde maximaal 15 jaar bedraagt. Als hierdoor klimaatmaatregelen niet kunnen meegenomen worden, zal het VIPA u dit communiceren. U kunt dan bepaalde klimaatmaatregelen vervangen door andere of ervoor opteren om voor bepaalde maatregelen een lagere energielening aan te vragen. Eventueel worden maatregelen geparkeerd voor een volgende oproep.
• VIPA bundelt de maatregelen in financieringstoezeggingen per voorziening (i.e. per HCO-nummer). U kunt de werken pas starten na goedkeuring van het DAB.
• Op basis van de offerte(s) worden 1 of meerdere leningcontracten afgesloten.
• Het DAB bepaalt de modaliteiten van de energielening(en).

Het VIPA komt niet tussen om nieuwe maatregelen aan een bestaande energieprestatiediagnose toe te voegen. Dit kan enkel als u zelf de kosten draagt via een update van uw energieprestatiediagnose. U vraagt dit aan het VIPA door te mailen naar klimaat.vipa@vlaanderen.be, waarna het VIPA met het VEB afstemt over de goedkeuring ervan. Als het VIPA de toevoeging van de nieuwe maatregel toelaat, zal het VEB u hiervoor een kostprijs bezorgen.

Een vraag tot wijziging van een bestaande maatregel in de energieprestatiediagnose kan wel, maar vraagt u ook eerst aan het VIPA door te mailen naar klimaat.vipa@vlaanderen.be. Als het een wijziging van bestaande maatregelen betreft, geeft u (per maatregel) volgende informatie mee in de mail aan VIPA:

• Om welke maatregel gaat het?
  • Energieprestatiediagnosenummer (referentiecode energiescan/energieaudit)
  • Maatregelnummer
• Is de aanpassing dringend (bv. in functie van een lopende oproep voor een energielening)?
• Als de aanpassing dringend is, dan moet u aantonen dat de maatregel opgenomen is in een raamovereenkomst met het VEB of dat er minimaal 3 offertes zijn.
• Indien offertes:
  • Welke offertes werden bekomen?
  • Welke offerte werd behouden?
  • Als de prijs van de (behouden) offerte(s) afwijkt van de prijs uit de origineel door het studiebureau voorgestelde maatregel in TERRA:
    • Is er qua huidige uitwerking van de maatregel een andere scope gevraagd/voorzien, in vergelijking met de inhoud van de maatregel destijds voorgesteld door het studiebureau?(*)
    • Indien ja: Verduidelijk de (oorsprong van de) nieuwe scope goed.

het VIPA neemt uw vraag dan in overweging en zal vervolgens, indien van toepassing, aan het VEB de opdracht geven om het studiebureau de maatregel te laten wijzigen naar het nieuwe voorstel. Als het studiebureau ook akkoord gaat met de voorgestelde wijziging(*), zal het de maatregel vervolgens in TERRA aanpassen. Je moet hiervoor dus niet zelf het studiebureau contacteren. als het nodig is neemt het studiebureau met u contact op.

(*) Het is belangrijk dat het studiebureau bevestigt dat het voorstel uit de offerte een goede energiezuinige oplossing is.