Kunnen we agressiesubsidies vragen voor een gebouw waar we geen genotsrecht van minstens 25 jaar hebben?

Volgens art. 16 en 17 van de regelgeving moeten de gesubsidieerde onroerende en roerende goederen als een goed huisvader beheerd en onderhouden worden gedurende ten minste 25 jaar.

Voor de geplande maatregelen van de buiten- en binneninrichting moet de bestemming gedurende 25 jaar behouden blijven waardoor je ook voor het gebouw over een voldoende lang genotsrecht van 25 jaar beschikt. Het genotsrecht op de maatregelen zelf staat in se los van het genotsrecht dat een voorziening heeft op het gebouw waarin de maatregelen gerealiseerd zijn. Het gevolg van een ongeoorloofde bestemmingswijziging van het gebouw (bv. afbraak/leegstand/aanwending voor commerciële doeleinden) is dat ook de agressiesubsidies (wellicht pro rato temporis voor de restduur van de maatregelen) worden teruggevorderd.

Voorbeeld: het gebouw zal binnen 10 jaar worden afgebroken en vervangen worden door een nieuwbouw. Indien de maatregelen een normale bestemmingsduur hebben van 25 jaar, dan zal wellicht de agressiesubsidie voor de restduur van 15 jaar worden teruggevorderd.

Voor gebouwen die uiteindelijk nog 25 jaar in gebruik zullen zijn, is er geen probleem.

Eventuele bijkomende vragen over het genotsrecht kan je richten vipa@vlaanderen.be